ＪＳ司法書士事務所｜相続・遺言相談所

『ＪＳ司法書士事務所』司法書士の小池と申します。
相続とは、人が亡くなれば自動的に発生するものです。
しかし、実際には、遺産（相続財産ともいいます）を誰が、どのように取得するか等を決めたり（これを遺産分割協議といいます）、相続があったということを対外的に明らかにしたりする必要があります。
そのため、必ずしも「自動的」にとは言えず、様々な手続きが必要になります。
相続手続きを放置したまま数十年前の登記がそのまま残っているケースですと、書類が廃棄されてしまっているため相続人を確定できないが、分かっているだけで相続人が数十人になっており、話し合いもまとまらず、仕方なく裁判を起こして名義を変えなければならないという事態に陥ることもあります。
上記のような理由から、相続が発生したらできるだけ速やかに相続登記をするほうが良いでしょう。
当事務所では、遺言の作成に関する必要書類の手配や、遺言書の内容についてのアドバイス等を通して、相続発生時に被相続人の意向が最大限尊重されるための支援も行っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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• 住所

  埼玉県新座市東北一丁目14番1-207号

  アクセス

  東武東上線「志木駅」南口より徒歩4分

  受付時間

  平日/9：00～20：00　休業日/土・日・祝

  電話番号

  TEL:048-486-7351

  FAX

  FAX:048-486-7352

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• 代表者

  【司法書士】小池　洋介
  埼玉司法書士会　第1178号
  簡裁訴訟代理関係業務　認定第501549号
  ■保有資格
  司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者
  埼玉出身
  名古屋大学法学部卒
  平成16年司法書士資格取得
  同年より都内の司法書士事務所にて勤務。
  平成21年現事務所開設

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• 東武東上線　志木駅の南口より徒歩４分くらいの場所にある事務所です。
  平成２１年４月より事務所を開設いたしましたが、法の定める目的を果たすことを第一に、地域に密着した形で皆様のお役に立てればと思っております。
  【業務内容】
  ■相続・遺言・・・ご相続による登記手続き（不動産の名義変更手続き）、登記の前提としての戸籍の収集や、書類作成、ご相続に備えた遺言書の作成等　遠方の物件についても対応可能です。
  ■土地や建物の登記
  ■会社・法人の登記手続き
  ■債務整理
  ■会社設立
  ■簡易裁判所での訴訟の代理、本人訴訟の支援

ご依頼いただく際には、事前にお見積りを提示させていただき、ご了承いただいた上で事件の処理にあたります。
事案の性質により、金額が増減する場合がございますが、そのような場合には事前にご説明させていただきます。
■所有権移転登記（相続）
基本報酬 ： 36,750円
加算 ： 物件の価格が1,000万円を超える場合、1,000万円までごとに2,625円加算※１
ご物件の個数が二個以上の場合、二物件目から一物件につき840円加算
登録免許税 ： 物件の価格の0.4％
■遺産分割協議書・贈与証書等書面作成
基本報酬 ： 21,000円～
加算 ： 書面の内容により判断いたします。
実費 ： 印紙税がかかる場合があります。
■遺言書起案
基本報酬 ： 52,500円～
加算 ： 事案の性質により判断いたします。
実費 ： 公証役場を利用する場合には、公証人の手数料が発生します。

【相続登記費用例】※下記は、一般的な事例での目安の金額です。
評価額1,500万円の土地、評価額100万円の私道部分の土地と、500万円の建物の場合
　　区分 　　　　　 　　　
所有権移転 ： 報酬/42,840円、登録免許税/80,000円（0.4％）
持分全部移転（私道部分）： 報酬/10,500円、登録免許税/4,000円
遺産分割協議書作成 ： 報酬/21,000円
戸籍等必要書類収集 ： 報酬/6,300円、実費/10,000円
事前調査費用・郵便代 ： 実費/5,000円
登記簿謄本取得 ： 報酬/840円、実費/2,000円
合計 ： 報酬/81,480円、登録免許税・実費/101,000円
総額で182,480円となります。